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      商業項目前期策劃服務合同.docx 10頁

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      • 2020-05-14 發布
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        商業項目前期策劃服務合同 合同編號: 甲方(委托人): 乙方(受托人): 依照《中華人民共和國合同法》等有關法律法規,甲、乙雙方本著自愿、平等、互利的 原則,經過充分友好協商,就甲方委托乙方負責“ 項目”前期策劃事宜達成如下協議, 特簽訂如下合同條款內容,雙方共同遵守和執行。 第一條項目概況 項目名稱: 項目前期策劃服務。 項目地點: 。 項目概況:總規劃用地面積 畝,總建筑面積(不含地下停車場)約 平方米。 第二條 服務內容(具體內容詳見附件二) 市場調查。 項目分析。 項目定位。 規劃建議。 投資分析。 第三條服務周期 1.以合同簽訂的次日為第1天,各項工作時間安排如下: 工作內容 起止時間 天數 完成事項 第1-5天 5 資料收集 第6-10天 5 詳細工作計劃制定 第11-15天 5 調查表、冋卷等制作 第16-50天 35 分組開展各項調查 市場調研 第51-60天 10 各分組報告元成 項目定位 第61天 1 專家討論 第62-70天 9 總報告初稿完成 第71天 1 向發展商匯報 第72-80天 9 報告修改疋稿 第四條成果提交 合同簽訂后70個日歷天內,乙方向甲方提交《項目整體定位及物業發展建議》 報告初稿; 合同簽訂后80個日歷天內,乙方向甲方提交《項目整體定位及物業發展建議》報告正稿 (其主要內容參見附件二)。 第五條質量控制 為保證工作質量,甲乙雙方采取兩項措施對工作質量進行控制: (1) 乙方組織行業內的專家對項目報告與方案進行討論,聽取專家的合理意見; (2) 在完成《項目整體定位及物業發展建議》 初稿時,乙方向開發商做一次匯報,聽取相關 部門負責人的意見后,進一步做修改補充并形成最終報告 第六條服務費用及付款方式 (一) 服務費用 在本合同所定的服務內容,乙方收取服務費總計人民幣 元整 (¥ 元,含稅金、 專家討論費用、市場調研費等所有費用)。 (二) 服務費用支付方式 本合同簽訂,辦理完相關付款手續后 —個工作日內,甲方向乙方支付合同款項的 %, 即人民幣 元整(¥ )作為履約定金。 乙方向甲方提交《項目整體定位及物業發展建議》報告初稿后,經甲方書面確認,辦理 完相關付款手續后 個工作日內,甲方向乙方支付合同款項的 %,即人民幣—元整 (¥ )。 乙方向甲方提交《項目整體定位及物業發展建議》報告正稿,經甲方書面確認并驗收, 辦理完相關付款手續后 _個工作日內,甲方向乙方支付合同款項的 %,即人民幣_元 整(¥ )。 以上每筆款項支付時,乙方需向甲方提供合法有效等額的發票,否則甲方有權拒絕付款 且不承擔由此產生的違約責任。 第七條乙方指定賬號 本合同中規定甲方向乙方支付的一切費用,均需匯入以下賬號: 乙方銀行賬戶名: 開戶銀行: 賬 號: 第八條 溝通方式及工作團隊 確定雙方工作溝通專責人員(如工作小組的組建、各方關系的協調等)。 建立溝通機制(即工作會議制度,情況通報信息);采取現場考察,現場對接交流,隨 時交換信息資料,專家組合議分析的工作方法,形成優化方案。 在合同履行期間,乙方將不定期的以溝通會、電子文件或書面等形式給予甲方提供建議 服務,該類文件往來僅為工作溝通手段,不列入合同規定應提交之成果文件內。 乙方應甲方要求提供的服務,將采取遠程書面傳真、郵件、電話溝通或派出技術人員赴 實地等方式提供,乙方根據工程籌建進度將派遣短期工作人員或專家到項目現場視察和 跟進工作。 雙方在每次舉行工作會談均應作會議記錄,乙方應在 2個工作日內向甲方發出會談紀要。 如甲方未對會談紀要提出異議,雙方應以此為乙方的工作聯系單予以簽字確認的,視同 甲方接受乙方的工作成果。對重要問題的確定應以書面形式通知對方。 第九條 甲方的權利和義務 甲方有權召集乙方參加每月不超過 2次的項目方案論證會。 甲方有權要求乙方對所提交的方案進行修改和調整。 甲方有權要求乙方按照雙方確定的時間完成相關工作。 甲方有權隨時了解乙方工作期間的進度或分析意見,并對有關結果進行審核,提出意見。 甲方有權根據乙方工作表現,要求乙方調整、更換其項目小組人員。 甲方應向乙方提供與項目調研、定位和規劃相關的技術資料和政府文件,并保證該等數 據資料的真實性。 甲方保證向乙方提供走訪當地政府部門、分析當地城市規劃、了解當地合作伙伴等方面 的便利。 甲方應在乙方提交報告的5個工作日內提出書面意見;如5個工作日內不提出書面意見, 視為甲方同意該報告通過。 甲方對乙方所提供之成果報告,擁有包括版權在內的知識產權。未經甲方同意乙方不得 自行使用或交于任何第三方使用。 本合同終止,甲方有權要求乙方交還所有該項目涉密資料。 第十條乙方的權利和義務 乙方保證按時完成合同范圍內的各項工作,并接受甲方督導。 乙方保證做到按時參加甲方的項目方案論證會。對甲方其它工作給

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        • 審核時間:2020-05-14
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